大收获，超128亿！增城今日卖地8宗，珠江投资连拿2地，国企央企都来了！

今天，广州全新的土拍玩法，史诗级的大规模供地隆重上演！广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。我们都是广州土地市场的历史见证者！

其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。 

在这24宗地块中，4宗需要摇号，分别是知识城ZSCN-E3地块、知识城ZSCN-E2地块、新造镇广州国际创新城一期C居住地、广汕路以北HBPQ-A-6地块，3宗位于黄埔区。

越秀拿下4宗，融创拿下2宗，正荣拿下2宗，广晟中铁建联合体、联发、深振业、保利置业、珠投、美的各斩获1宗！而截至发稿时，金沙洲AB3701008地块、南沙2021NJY-1庆盛枢纽区块地块仍在激烈竞争中。

再来看看增城的情况。

增城开拍9宗，成交8宗，流拍1宗，土地面积超42万平方米，总成交价超128亿元。

其中早上9点场战况最为激烈，新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块竞价79轮，被深圳市振业(集团)股份有限公司收入囊中；中新镇新新公路西侧18103207A21020号地块竞价22轮后，由融创竞得；石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块竞价23轮后，被建发集团拿下。

出价79轮，溢价40%

新塘地块由深圳市振业(集团)股份有限公司竞得

新塘地块收获79轮报价，由深圳市振业(集团)股份有限公司竞得，报价为73000万元，折合楼面价15335元/㎡，溢价40%！

值得一提的是，深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国有资产监督管理局直管的国有上市公司，成立于1989年5月25日，1992年在深圳证券交易所公开上市，以房地产开发经营为主营业务。

该地块距地铁13号线沙村站约1.5公里，合汇·学府名郡、新康花园、汇东国际花园等小区环绕，生活氛围成熟。教育配套较为突出，周边分布鹤泉小学、新康实验小学,新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校等多家学校。

周边楼价方面，港骏轩在售建面约71-101两至三房，带装修售价17500元/平。

中新新新公路西侧18103207A21020号地块由融创竞得

楼面价10745.5元/平

中新镇新新公路西侧18103207A21020号地块收获22轮报价，最终由广州融发房地产开发有限公司竞得，报价为216200万元，楼面价10745.5元/平，溢价10.8%。

竞得者广州融发房地产开发有限公司背后的公司是融创，融创在增城有中新的御溪世家，融创御园两个项目，未来还将会宁西打造一个价值300多亿的文旅项目。

地块位于新新公路西侧，广汕公路南移线新新公路立交以北，距离地铁21号线中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷。

目前地块已聚集有中海香樟墅、时代倾城（中新）、奥园地产、政源地产等商住楼盘地块，周边有中新医院、中新中心小学和农工商学院等生活配套设施日臻完善，已形成良好的商住氛围。

竞价23轮，楼面价：8072元/平

石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块由建发集团竞得

石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块收获23轮报价，最终由广州联粤房地产开发有限公司竞得，报价为101800万元，楼面价8072元/平，溢价12.11%。

广州联粤房地产开发有限公司背后是厦门建发集团。

经过早上的激烈竞价后，中午12：00和下午15：00的竞拍反而趋向平静。

珠江投资拿下2宗地

越秀地产夺得新塘总部地块

中午12点场次的三宗地，均属于荔湖区域，且都以底价成交，毫无悬念。

荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块成交价格为217000万元，楼面价为：10001.8元/平，被广东珠江置业咨询有限公司（珠江投资）拿下。

广东保利置业有限公司收揽荔湖街南北大道北侧18005204A21012号地块，价格为153500万元，楼面价为：10004.5元/平。

长沙正荣正璟置业有限公司竞得荔湖街南北大道北侧18005204A21013号地块，价格为149000万元，楼面价为：9801.3元/平。

下午3点的竞拍，其中石滩地块和新塘总部地块都以底价成交，而广河高速中新出入口地块则流拍，这块地之前也曾流拍过。

广州珠江新欣房地产有限公司（珠江投资）拿下石滩镇南北大道西侧18102200A21024号地块，价格为260000万元，楼面价为：10028.3元/平。至此，珠江投资今天收获了增城的2宗地块。

另外，广州樾然房地产开发有限公司（越秀地产）拿下新塘镇环城路南侧18101222A20165号地块，价格为115960万元，楼面价为：6510.5元/平。这也是越秀地产第三次进军增城了，而且此地块距离品秀星图项目较近。

广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块, 因无人竞买而流拍。

明天增城也有9宗地块出让，出让时间为9：00、12：00、15：00，房产君也会持续关注，为你们带来最新鲜的拍地资讯，敬请关注。

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